Duplex de 87 m² avec jardin de 51 m² et terrasse à Pantin

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 9 étages, je vous propose ce superbe duplex en rez-de-jardin de 87 m² offrant un cadre de vie rare à Pantin, limite Aubervilliers.



Vous y découvrirez :



Au rez-de-chaussée

- Une entrée avec rangement

- Un séjour de 21 m² s'ouvrant sur le jardin et la terrasse

- Une cuisine indépendantrede 8 m² s'ouvrant sur le jardin

- Une salle de bain avec toilettes



Au 1er étage :

- Trois chambres (11, 10 et 10 m²) avec placard intégré

- Une salle d'eau avec toilettes

- Un placard supplémentaire intégré sur le palier



Une place de parking est incluse dans le prix



La résidence offrira des brises-soleil orientables des espaces végétalisés au coeur de la résidence et deux terrasses partagées aux derniers étages avec potager collectif.

Elle disposera d'un local à vélos.



Pour votre confort :

Transports : Métro Fort d'Aubervilliers (ligne7) à 8 mins à pied

Bus : 152, 33, 248 et N42

1 stations de Vélib à 50 mètres

Écoles à 15 mins à pied

Commerces au pied de l'immeuble.

La future gare du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 15, ouverture prévue en 2031) à 8 mins à pied



Les atouts :

Résidence sécurisée

Brises-soleil orientables

Jardin et terrasse

Proximité des commerces

Potager partagé



Performance et isolation :



L’immeuble répond aux normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une maîtrise des consommations d'énergie.



Pour plus d'informations contactez moi !



🔒 Suggestion d'aménagement. Images d'ambiance données à titre indicatif.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf.304121