Duplex de 87 m² avec jardin de 51 m² et terrasse à Pantin

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 9 étages, je vous propose ce superbe duplex en rez-de-jardin de 87 m² offrant un cadre de vie rare à Pantin, limite Aubervilliers.

Vous y découvrirez :

Au rez-de-chaussée
- Une entrée avec rangement
- Un séjour de 21 m² s'ouvrant sur le jardin et la terrasse
- Une cuisine indépendantrede 8 m² s'ouvrant sur le jardin
- Une salle de bain avec toilettes

Au 1er étage :
- Trois chambres (11, 10 et 10 m²) avec placard intégré
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un placard supplémentaire intégré sur le palier

Une place de parking est incluse dans le prix

La résidence offrira des brises-soleil orientables des espaces végétalisés au coeur de la résidence et deux terrasses partagées aux derniers étages avec potager collectif.
Elle disposera d'un local à vélos.

Pour votre confort :
Transports : Métro Fort d'Aubervilliers (ligne7) à 8 mins à pied
Bus : 152, 33, 248 et N42
1 stations de Vélib à 50 mètres
Écoles à 15 mins à pied
Commerces au pied de l'immeuble.
La future gare du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 15, ouverture prévue en 2031) à 8 mins à pied

Les atouts :
Résidence sécurisée
Brises-soleil orientables
Jardin et terrasse
Proximité des commerces
Potager partagé

Performance et isolation :

L’immeuble répond aux normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une maîtrise des consommations d'énergie.

Pour plus d'informations contactez moi !

🔒 Suggestion d'aménagement. Images d'ambiance données à titre indicatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf.304121